rss2.0atom

HouseDesignNavi　-CONCEPT-

夢の実現に向けて、「デザイナー住宅」という視点

以前は、建築の専門雑誌しか情報源の無かった住宅デザインも、今ではお茶の間のTV番組で当然のように紹介されています。 センスのいい女性雑誌にはインテリア記事はつきものですし、一般雑誌もこぞって特集を組んでいます。

住宅が、自分らしさを求める対象になったということなのでしょうか？
皆さんの関心の高さが判ります。

しかし、いざ　＜自分自身が＞　となると事情は違ってくるようです。

「どういう方法で建築家に連絡を取ればよいのか？」
「紹介システムにお願いしても、建築家ってどうも敷居が高くて...」
「建築家はクライアントの言う事を聞いてくれないのでは？」
「デザインはいいけど、住み心地とかいろいろ問題があると聞くけど、どうなのか？」

誤解も多々あるようですが、その様な不安を感じておられる方が多いのも事実でしょう。
そういった問題解消に向け、私共は＜ハウス・デザイン・ナビ＞を、発信する事にしました。


以前は建築家としても活躍したコーディネーターが、皆様とご一緒します。
その案内のもと気鋭の建築家と同じ視点をお持ちいただき、共感できる関係を築いていただける場所を提供し、高い性能・完成度による満足を匠達と作りだしていく、充実の「家造り」を享受していただこうと思います。
皆様のお越しを各地のラボでお待ちしています。

デザインというのは、見かけだけでは成立しないのです

よく皆様からお聞きするのですが、デザインというのは見かけの「絵」のようなものだと考えられがちです。

デザインって何でしょう？
少なくとも、見かけだけではないはずだと、私たちは考えます。

建築家の鋭い感性は、確かに必要だと思います。
しかしそれだけでは「家」は出来上がりません。
工法・性能に関する研究も、機能に関する情報も、それ以上に現場作業独特の経験なども総動員して、初めてまともな「家」ができるのではないでしょうか。
それぞれの専門家の、感性、アイディア、智恵をだしあってこそ満足が得られるのです。

けれど、デザイン感性は重要な要素です。
私たちのシステムに登録いただいた建築家に会ってみてください。


まずは、各地のWORK SHOP LABO．にお越しください。

各地での作品展覧会や、ＨＰを通じて私たちをお知り頂いたら、まず、お近くのWORK SHOP LABO．(通称 ラボ)にお越しください。

各ラボは、デザイナーや、匠達の集合体で構成・運営されています。
私たちの考えに共鳴した仲間が集っています。
各ラボは担当の地域をそれぞれカバーし、建築に関する情報を共有し、適切な建築家をお客様にご紹介するとともに、地域特性を知りぬいた工務の責任者に施工を依頼します。

自分自身も建築家であったコーディネーターが、どうしても専門的になりがちな建築家の言葉や考え方、匠達の説明を、判りやすく、言わば翻訳させていただきます。

住宅建設は、どなたにとっても大きな事業です。夢もいっぱいです。素晴らしいデザインを求めて、どうしても肩に力が入りすぎるものです。
皆様方の、肩の力を抜いていただき、刹那的な感情だけに流された家づくりにならないように、お手伝いするのが、私たち、ラボの仕事です。

家づくりの流れ

コストについて

当システムをご利用いただくには、まずは、「カスタマーメンバーシップ」にご登録頂きます。 お客様の状況に応じてお話を進めながら、ご要望にお応えできる建築家をご紹介し、詳細な打ち合わせを開始します。その後、建築家への設計依頼が正式に決定した時点で、「コーディネート契約」をして頂きます。その際、コーディネート料として、10万円（および消費税）を頂戴しています。 また、一方で、建築家とそりが合わなかったり、感性の違いなどにより、打ち合わせが不調に終わった場合には、改めて別の建築家をご紹介させて頂きます。その際には、それまでに発生したプレゼン費用として、各回３万円（及び消費税）を頂戴致します。 当システムをご利用いただくにあたり、これ以上の費用は発生しません。

※当然ですが以下の３項目の費用は、お客様のご負担となります。
・設計事務所と直接締結していただく、設計契約にかかる設計料
・工務請負会社と直接締結していただく、建築工事請負契約にかかる費用
・その他、税金、登記費用、別途家具・造園代金、引越し費用、公的負担金・・・などに代表される一般的な付随経費。

保証体制について

現在、家づくりにあたって「契約」と言えば、いわゆる「請負」という、旧来の形式にのっとって締結されることが多いのではないでしょうか？ 設計でも施工でも、当事者同士の取り決めによって締結されるこの形式は、工場生産品などには適していても、一つ一つ違った場所に、唯一のものをつくるという場合には、何かと不具合の多いものでした。

その原因の多くは、決定事項の確認システムの不備や、当事者以外の客観的第三者の判断の不在、さらに設計・施工会社の経営環境の悪化・・・など、様々なことが考えられます。

そこでその対応策として、当システムでは、以下の点に重点をおいています。

まず、打ち合わせでは、できるだけ専門用語を解説しながら、分かりやすい言葉でご説明し、設計・施工の意思伝達を正確に行います。そのために、打ち合わせでは必ず議事録（議事メモ・音声メモ）を残す手法を徹底しています。
また、設計においては、図面だけでは理解が困難なこともあるので、パースや模型、CGなど、いずれかを併用しながら計画を進めることを契約内容に記載しています。
その上で、チェックリストによる項目確認を行い、打ち合わせの精度や確認事項の手順などを、システムとして標準化しています。

互いの信頼関係の中で契約して頂くことはとても大切なことですが、例え信頼関係の中で成立していても、判断基準に客観性が無い場合には、各判断時点において誤差が生まれやすく、問題発生の原因ともなりかねません。そのためにも、第三者による品質検査を可能な限り実施するという方針のもとでの契約締結を進めています。つまり、当システムに登録して頂く施工者の方々には、第３者機関による完成保証制度や、10年保証制度への加入を義務付けています。これらの裏づけによって、設計や施工の状態が、図面段階や工事段階によって確認でき、お客様へより一層の安心をお届できます。また、施工会社に万一のことがあっても、安心して完成まで家づくりを進めることができます。

以上の点をクリアできる設計・施工者にのみ、当システムにご登録して頂いております。